Здание многофункциональное

Здание находится в самом сердце города - рядом деловая и торговая активность, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.

О здании
Общая площадь: 1775,4 м²
Количество раздельных помещений: 35
Состояние: отличное, можно заехать и работать
80% помещений сданы в аренду - вы получаете доход уже с первого дня
Есть помещения с отдельными входами, что идеально для розничных арендаторов
Возможна зонировка и перепланировка под индивидуальные нужды
Собственная парковка на 20 машиномест
Лифт с первого этажа на цокольный уровень
Круглосуточный доступ 24/7
Современная система вентиляции и все необходимые коммуникации

Потенциал использования
Здание подходит под любое направление бизнеса:
офисы, клиники, салоны, магазины, кафе, спортивные студии, call-центры, учебные центры, шоурумы, хабы, игровые клубы и др.
Гибкая планировка и наличие отдельных входов позволяют легко адаптировать помещения под разные задачи.

Инвестиционная привлекательность
На данный момент 80% площадей заняты арендаторами, что гарантирует стабильный денежный поток.
Оставшаяся часть помещений дает возможность увеличить доходность в ближайшее время.

Продажа от юридического лица. НДС - 20%.
Полный пакет документов готов к сделке.